Acheter, Gérer et Valoriser les actifs immobiliers pour le compte de tiers

La performance à portée de main
DTZ Asset Management répond aux besoins des investisseurs à travers une assistance personnalisée pour leurs actifs immobiliers, portefeuilles ou créances immobilières :

• Acquisition
• Valorisation
• Gestion
• Déconsolidation

Des stratégies sur-mesure
DTZ Asset Management propose un service totalement intégré en vue d’établir des stratégies adaptées aux enjeux de chacun de vos investissements :

• Conseil en investissement immobilier (définition de stratégies, recherche d’opportunités d’investissement, due-diligences, financement, acquisition)
• Valorisation d’actifs (gestion immobilière, financière, juridique et administrative).

Une marque de réussite en Europe
Leader sur son marché, le succès de DTZ Asset Management repose sur :

• La création de valeur apportée à ses clients
• La fiabilité de son processus de Reporting
• La multidisciplinarité de ses équipes

Son siège social est à Neuilly-sur-Seine. DTZ Asset management a ouvert des bureaux en Allemagne, au Royaume-Uni et s’apprête à s’installer en Europe de l’Est, en Asie et en Amérique du Nord.

Assurer des missions de commercialisation et de recherche et assistance à une implantation.

Accompagner la décision immobilière
Fortes de ses compétences locales, les équipes Commercialisation de DTZ vous assurent transparence, intégrité, proximité et professionnalisme afin de vous accompagner au mieux dans vos décisions immobilières.

Gagner en efficacité
En concertation avec les propriétaires de biens immobiliers, le pôle Commercialisation de DTZ :

• Positionne au mieux le bien à louer ou à vendre sur son marché
• Trouve les acquéreurs ou locataires potentiels
• Permet à ses clients d’obtenir les meilleures conditions en termes de prix et de délais

Chaque mission est pilotée par un interlocuteur unique qui centralise les données, anime et coordonne les actions à mener.

Une offre adaptée
Le pôle Commercialisation de DTZ s’appuie sur les compétences de ses équipes dédiées pour présenter à ses clients les meilleures offres immobilières.

• Bureaux
• Locaux d’activité
• Entrepôts
• Plateformes logistiques
• Commerces
• Hôtellerie
• Immobilier de loisirs

Accompagner les grands utilisateurs dans leur recherche de solutions immobilières.

Répondre aux attentes spécifiques
Le Pôle Utilisateur de DTZ est à l’écoute des grandes entreprises à la recherche de solutions immobilières, en apportant une réponse complexe, de la définition d’un projet à sa mise en œuvre :

• Définition du cahier des charges
• Analyse financière et juridique précise
• Recherche de locaux
• Renégociation des baux
• Analyse comparative des solutions retenues…

Une expertise nationale et internationale
Le Pôle Utilisateurs de DTZ vous accompagne dans vos réflexions immobilières que ce soit en France ou à l’étranger, grâce à l’équipe Global Corporate Services.

Une intelligence immobilière partagée
Le pôle Utilisateurs de DTZ s’appuie sur les atouts du groupe.
Il assura à ses clients autour d’une équipe projet pluridisciplinaire, pilotée par un interlocuteur unique, la totale confidentialité et la défense de leurs intérêts tout au long des missions qui lui ont été confiées.

Vous aider à construire la meilleure stratégie immobilière et financière
Une offre unique et indépendante au service des secteurs public et privé
DTZ Consulting répond tant aux besoins des acteurs de l’immobilier, qu’aux problématiques de valorisation des territoires rencontrées par le secteur public :

• Due diligence comptable et financière
• Cession de bail
• Modélisation financière et montage de business plan
• Valorisation du patrimoine immobilier
• Aide à la décision appliquée à la rationalisation des espaces immobiliers et à la recherche des économies par poste de travail
• Accompagnement des stratégies de développement territorial

Une organisation autour de deux pôles
DTZ Consulting a bâti son offre de services autour de deux pôles complémentaires, travaillant en commun :

• Le pôle Conseil financier (Financial Advisory Services)
• Le pôle Stratégie immobilière & Valorisation des territoires.

Une équipe de spécialistes
DTZ Consulting a constitué une équipe de consultants offrant un assemblage unique de compétences : une compétence sectorielle forte (immobilier, tourisme, loisirs …) associée à des compétences techniques (urbanisme, finance, organisation…).

Evaluer des portefeuilles d’actifs immobiliers
Une signature
DTZ Eurexi évalue tous type d’actifs immobiliers.
DTZ Eurexi est spécialisé dans l’analyse des opérations complexes et dans le traitement de portefeuilles importants.

Une équipe reconnue pour sa qualité de service
DTZ Eurexi a substitué le modèle de l’équipe à celui de l’expert traditionnel.
Pour chaque mission, l’équipe ainsi constituée fournit des rapports détaillés et qualitatifs.

Le support à l’acquisition ou au financement
DTZ Eurexi réalise des missions d’évaluation d’actifs immobiliers dans le cadre de procédures d’appels d’offres.
La technique du Discounted Cash Flow permet d’éclairer l’investisseur sur les hypothèses sous-jacentes à l’évaluation.

Evaluations réglementées
Une équipe spécifique a été constituée afin d’être l’interlocuteur spécialisé des gérants d’OPCI.

Offrir un service dédié aux stratégies d’investissement, d’arbitrage et d’externalisation

Choisir un conseil sûr et performant
Le département Investissement de DTZ élabore, valorise, modélise et structure les opérations d’investissement et de désinvestissement, en assurant la défense efficace des intérêts de ses clients.
Il est renforcé par l’équipe paneuropéenne International Investment.

Investir en toute confiance
Nos spécialistes conduisent des missions de recherche d’investissement ou d’arbitrage, en adéquation avec les typologies d’actifs, leur localisation et les rendements visés.

Profiter de notre expérience
Le département Investissement s’adresse à un large éventail d’acteurs français et internationaux.

Vendre ou acquérir des immeubles vacants
Le département Vente accompagne plus spécifiquement les utilisateurs ou les marchands de biens dans leurs projets d’acquisition ou de cession de patrimoine d’entreprise

Conseiller, organiser, et designer des espaces de travail intelligents
Une offre clé en mains
DTZ Codes propose une offre de services très complète :

• Accompagnement des grands utilisateurs dans leurs projets immobiliers
• Gestion de travaux en Contractant Général
• Réalisation d’audits techniques en phase de pré-acquisition.

L’immobilier comme enjeu stratégique
DTZ Codes place l’immobilier au cœur de la stratégie globale de l’entreprise. Stratégies de croissance, financière, RH et communication sont mises en perspective avec la technicité du bâtiment, ses opportunités et ses contraintes.

Un accompagnement sur mesure
DTZ Codes s’appuie sur une équipe pluridisciplinaire et multiculturelle de professionnels confirmés, architectes, techniciens et consultants, qui considèrent chaque nouveau projet comme un défi.

Maximiser la valeur et l’efficacité de vos actifs immobiliers

Une approche innovante
Le pôle Property Management se distingue par son approche différente, axée sur les attentes des investisseurs institutionnels. Il offre à ses clients un véritable savoir-faire basé sur la gestion dynamique de leurs actifs immobiliers, grâce à la maîtrise parfaite de leur stratégie financière.

Ecoute, conseil et réactivité
L’équipe Property Management positionne le client au cœur de son organisation, elle est force de conseil, d’anticipation et de proposition permanente.
En toute confiance, elle offre un véritable service clé-en-main : gestion locative, technique, fiscale, environnementale et sécurité, comptabilité des immeubles, maîtrise budgétaire, force de frappe en terme de recouvrement des impayés.

La culture du résultat
Forte d’une solide culture de rentabilité, l’équipe Property Management propose :
une culture financière intégrant les cash- flows, les contraintes bancaires et un suivi rigoureux des orientations stratégiques, un reporting en ligne et sur-mesure, une Data-room permanente via un classement électronique des dossiers dans le cadre des due diligence, un objectif permanent d’optimisation des charges et de valorisation des actifs confiés en gestion en relation avec les asset managers.