Property Times Région lyonnaise – 1er semestre 2010 - Immobilier d'entreprise, achat, location de bureaux, de commerces, de locaux d'activité et d'entrepôts

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Property Times Région lyonnaise – 1er semestre 2010

Le marché des bureaux en région lyonnaise enregistre un 1er semestre prometteur pour le cru 2010, avec 109 000 m² commercialisés en six mois (+77% en un an). L’offre de bureaux disponibles à 6 mois semble avoir atteint son point haut à la fin du 2ème trimestre 2010 (377 000 m² disponibles). Il faudra attendre une résorption de ce stock pour que les valeurs locatives évoluent de nouveau à la hausse.

· Avec 145 500 m² commercialisés, le marché des locaux d’activité a été nettement plus dynamique au 1er semestre 2010, même si le stock vacant atteint un niveau record de 534 000 m², dépassant le niveau tristement record atteint en 2002.

· Le marché de la logistique en région lyonnaise a enregistré une baisse importante de ses commercialisations au cours du 1er semestre 2010 ; il devrait néanmoins retrouver une meilleure orientation dès le 3ème trimestre 2010, à la faveur de transactions d’envergure en cours de finalisation.

· Alors que le marché de l’investissement montre des signes encourageants de reprise à l’échelle nationale, les résultats du marché lyonnais sont mitigés, avec seulement 152 millions d’euros investis. Le faible nombre de produits a restreint l’activité du marché malgré une forte demande.

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