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Property Times Paris au T1 2010

Retour des grandes transactions

  • Alors que le volume des commercialisations en Ile-de-France au cours du 1er trimestre 2010 a totalisé 472 200 m², en hausse de 7% sur un an, la demande placée à Paris a été de 232 800 m², ce qui représente un quasi doublement en un an.
  • Cette hausse significative de la demande placée a été portée sur l’ensemble des secteurs de la Capitale par les commercialisations de moyennes et grandes surfaces.
  • Au cours du 1er trimestre, le stock d’offre immédiate s’est légèrement résorbé sur l’ensemble des secteurs parisiens (-5% au cours des 3 derniers mois), évalué en fin de trimestre à 917 000 m².
  • En conséquence, le taux de vacance a diminué à Paris, passant sous la barre des 6%, à 5,7%. Néanmoins, il convient de noter des disparités selon les arrondissements : le taux de vacance se situe dans une fourchette comprise entre 4,3% (Paris 5-6-7ème) et 6,5% (Paris 14-15ème).
  • Le mouvement de correction des prix observé en 2009 est arrivé à son terme sur plusieurs secteurs parisiens. A Paris QCA, les valeurs locatives sont d’ailleurs orientées à la hausse.

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