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Property Times - France Hôtellerie 2011

Après une année 2009 difficile, l’hôtellerie française a renoué avec la croissance en 2010 tant en termes de fréquentation touristique que de performances économiques. L’activité, dominée par le dynamisme francilien, a en effet été tirée par deux principaux moteurs : l’amélioration du taux d’occupation et la reprise des prix moyens. Le secteur hôtelier français a connu des évolutions réglementaires significatives avec la mise en place, notamment, de la catégorie « Palace », permettant à l’hôtellerie française de s’aligner sur le classement international. Malgré l’amélioration de leur chiffre d’affaires et de leurs ratios financiers, les principaux groupes hôteliers devraient poursuivre leur politique de désendettement et même l’intensifier, générant ainsi de nouvelles opérations de sale & lease back. Le marché français de l’investissement hôtelier confirme la reprise perçue depuis plus d’un an avec plus d’1,6 milliard d’euros investis en 2011, un volume en progression grâce au retour des grandes transactions. La France s’inscrit ainsi parmi les marchés les plus porteurs en Europe. Les investisseurs ayant opté pour une stratégie de long terme confirment leur intérêt pour ce type de diversification.

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