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Property Time T4 2009 IdF Croissant Ouest

· En 2009, la demande placée de bureaux en Ile-de-France a reculé de -24% par rapport à 2008. Le Croissant Ouest, secteur tertiaire affirmé mais encore en développement, affiche une baisse encore plus importante : -44% (graphique 1). Avec 364 000 m² placés cette année, le secteur réduit légèrement sa contribution dans les commercialisations franciliennes (20%) au profit de la Capitale (31%).

· Les valeurs prime déclinent de façon importante à Neuilly-Levallois, en Péri-Défense et en Boucle Sud et seule la Boucle Nord est pour l’instant épargnée. La valeur moyenne de transaction pour les surfaces de seconde main (282 €/m²/an) résiste mieux en 2009 dans le Croissant Ouest. (...)

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