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Le marché des bureaux en France - 1er sem 2010
L’évolution positive du volume des commercialisations de surfaces tertiaires pour l’ensemble des 16 marchés considérés dans cette étude indique un clair mais encore timide redémarrage de l’activité transactionnelle. Sur plusieurs marchés, ce retournement est manifeste par un regain de commercialisations sur le segment des moyennes surfaces.
Autre indication de l’amélioration des conditions de marché, l’offre immédiatement disponible s’est stabilisée au cours des derniers mois sur la quasi-totalité des marchés régionaux.
L’offre immédiate demeure à des niveaux élevés et une part significative de celle-ci semble être de plus en plus inadaptée aux besoins des utilisateurs et aux normes en vigueur et à venir. Ainsi se crée sur certains marchés une dichotomie entre l’offre neuve de qualité, présentée à des prix compétitifs et aisément commercialisée, et les immeubles de seconde main jugés obsolètes et requérant une rénovation ou une restructuration.
Les valeurs locatives tendent dans l’ensemble à se stabiliser. Mais les mesures d’accompagnement consenties par les propriétaires se sont généralisées et expliquent la stabilité apparente du loyer facial.
Les dernères etudes
- - Property Times - Entrepôts France – 1er semestre 2010
- - Le marché des bureaux en France - 1er sem 2010
- - Property Times Grandes Transactions de bureaux en IDF 1er semestre 2010
- - DTZ Ventes Bureaux IDF 1er semestre 2010
- - DTZ Property Times Production de bureaux en IDF 1er semestre 2010
- - Property Times Région lyonnaise – 1er semestre 2010
- - Property Times Marseille – T2 2010
- - Property Times IDF – Deuxième Couronne – T2 2010
- - Property Times IDF – Première Couronne – T2 2010
- - Property Times Paris T2 2010
- - Property Times IDF – Croissant Ouest – T2 2010
- - Investment Market Update France – T2 2010
- - Property Times Paris QCA – T2 2010
- - Property Times La Défense – T2 2010
- - Property Times Ile-de-France – T2 2010
- - Les clés du marché - Ile-de-France - T2 2010
- - DTZ Property Times T1 2010 - IDF - Croissant Ouest
- - DTZ Property Times T1 2010 - La Défense
- - DTZ Investment Market Update France_T1 2010
- - Property Times Paris au T1 2010
- - L'IMMOBILIER DURABLE - DTZ-ARD ARENE et CERTIVEA - mars 2010
- - Property Times IDF Première Couronne au T1 2010
- - Property Times IDF Deuxième Couronne au T1 2010
- - DTZ Le marché des bureaux en France Bilan 2009
- - DTZ les Clés du Marché IDF T1 2010
- - DTZ_Ventes_Bureaux_IDF_Bilan2009
- - DTZ Property Times 2009 - France Logistics
- - DTZ La Production de bureaux en IDF 2010-2013
- - DTZ Les Grandes Transactions de bureaux en Ile de France Bilan 2009
- - DTZ Property Times Bilan 2009 - Région lyonnaise
- - DTZ Les Grandes Transactions de bureaux à Lyon Bilan 2009
- - DTZ La Production de bureaux en agglomération lyonnaise 2010-2013
- - DTZ Investment Market Update France 2009
- - DTZ Property Times Le marché des entrepôts en France Bilan 2009
- - Le Livre Blanc de L'immobilier Durable Mai 2009
- - DTZ Property Times T4 2009 - Ile-de-France
- - DTZ Property Times T4 2009 - Paris
- - Property Time T4 2009 IdF Croissant Ouest
- - Property Times T4 2009 - IdF- Première Couronne
- - Property Time T4 2009 - Deuxieme Couronne
- - DTZ Property Times T4 2009 - Paris QCA
- - DTZ Property Times T4 2009 - Marseille
- - DTZ Property Times Q4 2009 - Europe
- - DTZ Investment Market Update Europe Q4 2009
- - DTZ Property Times 2009 - France Logistics
- - DTZ Insight European debt funding gap March 2010
- - DTZ Property Times T4 2009 - La Défense
